Земельные участки, расположенные в приграничной полосе, не предоставляются в частную собственность или временное землепользование, — теперь эта норма закреплена законодательно, сообщает «Казинформ».
Как сообщил заместитель руководителя управления земельных отношений ВКО Дидар Болатулы, в статью 23 Земельного кодекса РК внесли изменения. В законодательном акте появился новый пункт, согласно которому земельные участки, расположенные в пограничной полосе, теперь не предоставляются в частную собственность и во временное землепользование. Их разрешается использовать лишь для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения без права возведения каких-либо строений. Согласно действующему законодательству, земельный участок может быть принудительно отчужден для государственных нужд в исключительных случаях, и одним из исключительных случаев для принудительного отчуждения земельных участков является предоставление земель для нужд обороны и национальной безопасности.
При этом возмещение убытков собственников и землепользователей в таком случае будет производиться после оценки ущерба местными исполнительными органами. «Стоимость земельного участка, а также недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, отчуждаемого для государственных нужд, определяется в размере их рыночной стоимости и всех убытков владельца, в том числе упущенной выгоды. Рыночная стоимость имущества определяется независимой оценкой в соответствии с положениями закона», — отметил Дидар Болатулы.
Он также подчеркнул, что принудительное отчуждение — процедура не одномоментная, поэтому владельцы имущества будут получать заблаговременное письменное уведомление об изъятии, времени на проведение согласительных процедур для определения сроков и цены изъятия или обмена земельными участками.
«Местный исполнительный орган перед проведением согласительных процедур обязан принять постановление акимата о начале принудительного отчуждения земель и опубликовать постановление в СМИ и на официальном интернет-ресурсе», — сказал заместитель руководителя управления земельных отношений. Таким образом, можно сказать, что процедура изъятия открытая, прозрачная, условия определяются соглашением сторон, а при недостижении соглашения — судом.